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精窝子全球最大华人

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2月3日,禹洲地产(01628.HK)公告,2020年1月禹洲地产共取得合约销售金额为人民币34.43亿元,同比增长22.8%。对应销售面积为21.2万平方米,同比增长17.6%。平均销售价格为每平方米人民币1.62万元。截至1月31日,禹洲地产累计的认购未签约金额约为人民币2.87亿元。

经销商高库存中国汽车流通协会发布的最新一期“中国汽车经销商库存预警指数调查”显示,2019年10月汽车经销商库存预警指数为62.4%,库存预警指数警戒线为50%,库存预警指数位于警戒线之上。从分指数情况看,10月库存指数为62.3%,环比上升1.8%;从业人员指数为45%,环比上升2.2%,市场需求指数、平均日销量指数、经营状况指数环比下降。从区域指数情况看,10月南区指数为65.3%,高于其他区域。分品牌类型指数看,10月进口和豪华品牌指数、合资品牌指数环比上升,自主品牌指数环比下降。

相比逆势突围的黑马,白马企业往往具有规模大、盈利能力强、护城河更深的特点。他们在某些领域拥有独特的比较优势,例如,多年深耕带来的品牌优势,巨大研发投入带来的技术先发优势等。基于自身的核心竞争力,这些公司基本面出现风险的概率更低,保持稳定增长的概率更高,拉长时间看收益率更高。过去几年,价值白马深受投资者追捧,对传统白马股的研究变得越来越拥挤。如何提升对白马股的研究深度,加深对白马股的理解是目前所有投资者面临的挑战。

在资本充足方面该行存在一定压力。上半年末该行资本充足率、一级资本充足率、核心一级资本充足率分别为12.91%、11.76%、11.76%,虽然均满足监管要求,但三个指标较2017年末均出现下滑。2017年末已经较2016年末出现下滑。此前,张家港行已经采取了一定资本补充措施:拟发行25亿元可转债用于补充核心一级资本,已经于7月23日通过证监会审核。

过去的2019年,地产公司在裁员与销售压力下度过。从春节前的年终奖看,大部分公司均出现了腰斩。“内部完成任务的区域实际是很少的,我们对外宣称完成了任务,但是内部的指标实际上还是没达标的。”一位华东房企知情人士坦言。中金公司一份研究报告认为,此轮疫情短期将压制地产基本面销售、开工和投资表现(主要体现于一季度各项指标的同比数字),地产股亦将承压(与2003年非典时期类似)。但考虑此轮疫情防控响应较非典时期更为迅速、隔离措施更为得力,我们认为疫情的持续时间可能短于2003年,而政策端在维稳基调下偏友好的窗口期可能延长,地产基本面有望自二季度起逐渐修复。

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